最受欢迎文章速览:史无先例!首套房开启15%首付时代,售楼处狂欢,中介:北京是否降首付还在等通知
史无先例!首套房开启15%首付时代,售楼处狂欢,中介:北京是否降首付还在等通知 对于房地产而言,2024年5月17日是历史性的一天。5月17日,央行连发3大政策,包括首套房最低首付比例不低于15%,二套房首付比例不低于25%、下调个人住房公积金贷款利率最低至2.35%、取消全国层面商业房贷利率下限。 查看原文>>517楼市新政利好释放,北京周末两天二手房日均成交量重回1000套以上 5月17日,备受瞩目的“史诗级”救市政策正式出台,一系列重大举措为中国房地产市场注入强心剂,股市中的房地产板块应声而起。 查看原文>>【攸克地产】大转折 2024年5月17日,对于中国房地产而言是值得被记住的重要一天。紧缩性宏观政策工具基本从房地产领域退场。其五,央行宣布,设立保障性住房再贷款,额度3000亿元。 查看原文>>北京楼市“517”新政初显成效,二手房日均成交量超1千套 北京楼市自“517”新政实施后,首个周末二手房成交量明显增加,日均超过1000套,新房项目也有上升趋势。 查看原文>>住建部发布新政,明年1月起执行新利率 20日,住建部发布通知,调整住房公积金个人住房贷款利率,5年及
房天下2小时前
最受欢迎文章速览:地产l 王炸!国家直接回购房子!
地产l 王炸!国家直接回购房子! 更多精彩内容,点击“土神网”注我们可免费获取更多项目资源你分享每篇“项目+文章”,我都当成了喜欢关注:“土神网”带你了解更多项目与需求...来源/樱桃大房子(ID:ytdfz8)作者/樱桃01今天市场爆出来一条王炸消息,说全国各地正在考虑一个重大计划,就是由政府来回购数百万套未售出 查看原文>>住建部发布新政,明年1月起执行新利率 20日,住建部发布通知,调整住房公积金个人住房贷款利率,5年及以下为2.35%,5年以上为2.85%。存量贷款将于明年1月1日执行新利率。 查看原文>>国家队下场买房能拯救楼市吗?楼市限购政策还有必要吗? 近年来,房地产市场一直备受关注,各地区的政府也在不断调整和优化房地产政策,以使市场更加健康和稳定。最近,杭州临安区住建局宣布了收购住房改造成公共租赁房的举措,引发了社会的广泛讨论。 查看原文>>国家信用注入房地产,市场活力将被激发 “这场会议让外界看到了,中央对房地产的定性己上升至人民性、政治性的高度。”贝壳智库首席专家许小乐表示,当前,房地产不仅仅是经济问题,而且是关系人民群众切身利益和经济社会发展大局的政治问题
房天下2小时前
专家称十年以后房子白菜价纯属胡扯 网友:专家厉害
近年来,一直有传言称“十年后房子将是白菜价”,此观点也被广大网友以及主流媒体广泛传播。人们对此的认同主要基于三个因素:人口老龄化,年轻人少子化,以及房地产的过剩。然而,专家陈淮在一档节目中断然否认了这个观点,他表示这个结论纯属胡扯,根本不可能。 陈淮教授是社科院大学教授,同时也是住建部政策研究中心的研究员。他认为,要想房价大跌,除非未来十年中国城镇人口将锐减至现有规模的六分之一或七分之一,而这基本上是不可能发生的,因为我国城镇化未来几十年还将继续。 陈淮教授还指出,目前国内房地产的短期供过于求并不意味着长期住房需求的减少。随着城镇化的推进,未来还会有大量的人口转移到城市,所以必须要有更多的住房来支撑,即平均100个家庭需要有建造120套房子才能满足市场。 然而,我们也需要看到,房子是可以被继承的。现在在城市生活的年长一辈,很多人手里都有房子,这些房子最后自然会被后代所继承,即便是后继无人也会流通到市场上,这些房子短期内并不会凭空消失。 而当越来越多老人离开,新生儿又越来越少,试问大量的房子又该卖给谁这让我们不得不对专家的观点进行推敲。刚需购房者在决定是否购房时,需要自己好好想一想,不
天津房小好3小时前
楼市新政带来春风,山东购房者热情高涨!
摘要: 【楼市新政带来春风,山东购房者热情高涨!】今日热点:新政后首个周末山东多地看房人增多。山东各地楼市迎来新政利好,首付降低、公积金贷款利率下调,购房者踊跃看房与咨询。房地产中介表示,新政效应刚显,市场信心未全面恢复。专家预言,政策将促使观望者入市,各房企需抓紧时机去库存,确保政策效益最大化。 正文: 最近,在山东省,楼市新政策的利好消息点燃了不少购房者的热情。根据相关措施,首套住房和二套住房的贷款利率下限被取消,个人住房公积金贷款利率也有所减少。这些变化无疑为想要置业的人群打开了一扇窗。在济南、青岛等地,售楼处的人流量明显增加,置业顾问忙得不亦乐乎。许多原本犹豫不决的客户开始积极考虑入手,尤其是那些希望通过降低首付和月供减压的潜在买家。 尽管人们对新政策反应积极,但市场上的观望情绪依然存在。有的购房者表示,尽管首付降低和贷款利率的减少确实减轻了他们的负担,但他们仍然在关注房价的走势,不希望匆忙做出决定而后悔。房产中介行业的工作人员也表示,虽然咨询的客户增多了,但真正做出购买决定的还是少数,大多数人还在等待市场的进一步明朗。 中国生产力学会常务理事、中国社科院特邀房地产专家冯显泉
济南房小好3小时前
招商蛇口:稳健运营,轻重并举高质发展
2024年5月16日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”隆重召开。 凭借强大的综合实力和突出的业绩表现,招商蛇口荣获“2024沪深上市房地产公司综合实力TOP10”、“2024沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10”、“2024沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“2024沪深上市房地产公司投资价值TOP10”等多项殊荣。 稳健高质发展,跻身行业前五 面对严峻的外部环境和行业持续调整,招商蛇口始终坚持“稳健经营理念”,践行高质发展并展现出其较强的穿越周期定力。2023年,中国房地产市场维持震荡格局,市场信心不足、销售承压、融资受阻等多重压力叠加下,行业洗牌速度进一步加快。在此背景下,招商蛇口依然实现了利润高增长,保持财务状况安全、稳健,持续“稳中有进”。 2023年,招商蛇口销售规模逆势微增,全年累计实现签约销售面积1223.4万平方米,实现签约销售金额2936.4亿元,销售规模跻身行业前五。实现营业收入1750.
中指研究院3小时前
联东U谷:高品质服务赋能,铸就经济高质量发展新引擎
2024年5月16日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”隆重召开。 联东U谷凭借持续高质量的发展和稳定高品质的价值赋能,再获殊荣,获评“2024中国产业园区轻资产服务力优秀企业”,位列榜首,表明行业权威机构对于联东U谷管理输出服务和企业综合实力的高度认可与肯定。 存量时代 专业化园区成势 随着我国城市化及工业化进程的不断演进,作为产业集群的重要载体和组成部分,产业园区进入存量运营时代。如何融入“高端化”、“智能化”、“绿色化”、“融合化”的产业迈进趋势,寻找新的园区价值增量,重构园区发展模式,推动园区高质量发展显得尤为重要。 联东U谷荣膺2024中国产业园区轻资产服务力优秀企业,位列榜首 当前,随着核心城市中心城区高端制造业回流、都市圈内产业协同错位逐步拉开,以及城市群内一般制造业向三四线城市下沉深化,城市群都市圈结构优化下的产业转移格局日益清晰。与此同时,在国家和地方大力推动产业园区高质量发展的宏观背景下,园区发展呈现“
中指研究院3小时前
腾冲东湖壹号院值得买吗?腾冲东湖壹号院优势解析!
腾冲东湖壹号院项目基本信息介绍: 项目地址:腾冲东湖旁 开发商:腾冲永乐建设投资开发有限公司 产权年限:70年 容积率:1.99 建筑密度:27.9% 占地面积:20168㎡ 总建面积:52635㎡ 腾冲东湖壹号院实景图 腾冲东湖壹号院优势: 1、产品优势:腾冲曲线建筑,带来国际化的最前沿的美学享受,所有产品均温泉入户、带地暖,以市场最高的装修标准带装修交付。“水波纹曲线外立面”、“全曲面屏落地玻璃”与“无死角巨幕观景阳台”等产品细节,精工品质、高昂建安成本带来居住产品生活功能上的全面升级。 腾冲东湖壹号院实景图 2、腾冲东湖壹号院项目优势:主城区核心区位,东湖公园中最一线湖居的生活享受,不仅直面一线东湖湖景,更能远瞰东山景致、享城市中最繁华的配套,周边配套云集,且近邻腾冲教学质量最高的腾冲实验中学,建筑产品极具美感,带装修交付、温泉入户、带地暖。 3、配套优势:短直径生活圈内,囊括市内各大商超及教育、医疗机构。华严路西行,可到达腾冲市区核心商业区-财富中心商业片区,汇聚大型商场、超市、电影院、麦当劳等商业配套,还有著名的和顺景区、热海景区等。 东湖壹号院区位图 4、规划优势:项
保山楼市3小时前
青岛最大保障房项目规划方案公示,总建面23.47万㎡
5月20日,青岛最大保障房项目北汽地块规划方案出炉,该项目原为北汽地块位于李沧区重庆中路沧口汽车站附近,地块相比此前的规划方案做出了调整。该地块用地也由商品房调整为保障房用地,成为青岛最大的保障房项目, 预计1000多套房子 , 抢先实行了国家队收购房源作为保障房去库存的行动,也是对存量用地的盘活利用。 项目位于李沧区京口路以北、重庆中路以东、虎山路以南、顺河支路以西,占地面积61789.3㎡,总建面23.47㎡,地上建面18.03万㎡,地上计容建面16.68万㎡,容积率2.7,建筑密度18%,绿地率35%。 根据规划,项目建设 16栋住宅(5栋27F+1栋25F+1栋24F+3栋22F+1栋18F+1栋16F+2栋15F+1栋13F+1栋11F),2栋公服配套用房 。 地块是南北“三大地块”(华外二期、北汽、美猴王地块)中最先“成功出嫁的”。 当时地块成交的信息 : 占地面积9.18万㎡,容积率2.7,规划总建面24.04万㎡(住宅14.62万㎡、商服7.15万㎡、其他商业0.43万㎡、划拨租赁住房1.62万㎡、公共设施用地0.21万㎡),成交 楼板价9285元/㎡,总价20.62
卓易数据3小时前
水墨中国洋房户型好吗?水墨中国户型解析!
水墨中国洋房户型好吗?水墨中国户型解析! 下面小编就来为您介绍几个水墨中国目前在售不错的户型: 水墨中国墅级温泉带装修洋房F4户型:总建筑面积60平米,1房2厅1厨1卫1阳台,户型方正,餐厅客厅连接阳台,空间畅达通透,涨动静分离,功能分区明确,生活动线合理设置,宽景阳台,配置私家温泉泡池,超值度假享受,双卫设计,尊重主人隐私,却又不失待客之礼。 水墨中国户型图 水墨中国墅级温泉带装修洋房F3户型:总建筑面积87平米,2房2厅1厨1卫1阳台,主次卧相隔有距,各持静谧一角,动静分离,功能分区明确,生活动线合理设置,涨户型私密设计,布局紧凑完备,考究个性的宽度,宽景阳台,配置私家温泉泡池,超值度假享受。 水墨中国户型图 水墨中国A3户型:总建筑面积95平米,3房2厅1厨1卫1阳台,户型方正,餐厅客厅连接阳台,空间畅达通透,动静分离,功能分区明确,生活动线合理设置,宽景阳台设计,不负阳光阔景,私享高品生活,可根据需要改三房,同等面积比别人“多一房”。 水墨中国户型图 水墨中国B3户型:总建筑面积128平米,4房2厅1厨2卫1阳台,户型方正,餐厅客厅连接阳台,空间畅达通透,动静分离,功能分
保山楼市3小时前
合肥首创不动产网办新模式,全程无纸化轻松搞定!
摘要: 【合肥首创不动产网办新模式,全程无纸化轻松搞定!】合肥市通过互联网+不动产登记平台,实现了不动产登记全程网办服务。依托先进的系统建设、数据整合及信息共享技术,合肥推动了从线下集成到线上集成的转变,打通了多个部门的数据连接,实现了信息互通共享,大幅提升了办事效率和便利度。此外,合肥还为无法网上操作的群体提供线下服务,确保全民享受便捷不动产登记服务。 正文: 合肥市不动产登记进入全新时代,市民只需动动手指,便可轻松完成存量房转移登记等业务。最近,合肥创新推出的不动产全程网办服务,让市民郑先生的体验倍感舒心,他成为享受这一新服务的首位用户。合肥市不断努力,以市民和企业的需求为导向,持续优化服务,让“高效完成一件事”成为现实。 通过构建线上平台与线下服务的有机结合,合肥市不动产登记打造了一个多功能、一体化的服务体系。无论市场监管、公安民政等12个部门,还是企业、婚姻、户籍等22类信息都能实现互通共享。同时,为非网民群体和网络不便的市民提供线下窗口服务,确保每一个人都能享受到高效的不动产登记服务。 合肥市还特别考虑到异地办事的需求,设立了远程虚拟窗口,提供网络视频交互式服务。此外,在多
合肥房精灵3小时前