保民生:住建部发力推进商品房保交房政策
摘要: 【保民生:住建部发力推进商品房保交房政策】网友关注:官方:对房地产白名单项目应贷尽贷。面对房地产市场的挑战,住建部正积极出台措施以确保商品住房项目按时交付。这不仅关乎着购房人的切身利益,也是促进房地产市场稳定的关键。新政策鼓励银行对符合条件的项目提供贷款,同时,地方政府将采取多种方式来消化存量商品房,以及妥善处置和盘活存量土地。政府的这一系列行动表明,确保项目交付与保护消费者权益是当务之急。 正文: 近来房地产市场的不稳定引发社会各界的高度关注。为了保障购房人的合法权益,国家层面已经开始行动。住建部联合多部门,加大力度推进商品住房项目保交房工作,确保购房人能顺利拿到自己的家。 国家层面出台的方针策略,明确要求地方政府、房地产企业以及金融机构各司其责,确保商品房项目能够如期交付。这其中,银行扮演着至关重要的角色。对于那些合规并被列入“白名单”的项目,银行将实行“应贷尽贷”政策,解决项目的融资问题。这不仅能够加快在建项目的施工进度,还能在一定程度上缓解房地产企业的资金压力。 除了金融支持之外,地方政府也在积极行动。他们将采取措施,如组织国有企业收购部分存量商品房作为保障性住房,以
房小顾1小时前
江苏多地公积金贷款利率降低,购房成本下降!
摘要: 【江苏多地公积金贷款利率降低,购房成本下降!】今日热点:公积金贷款下调利率0.25个百分点。江苏省内南京、无锡等城市应对中央政策调整,下调个人住房公积金贷款利率,市民购房将享受更低成本。首套房贷利率最高可减至2.35%,二套房也有所降低。这一举措将大幅减轻购房者的还款压力,采取等额本息还款方式的市民可节省数万元利息。 正文: 近期,江苏省内众多城市,顺应国家政策的步伐,开始下调个人住房公积金贷款利率,这对于广大准备购房的市民来说,无疑是一场及时雨。新政策下,5年期内首套房贷利率可降至2.35%,而二套房贷款利率也有所下调。南京等城市的居民在享受新政之后,贷款成本将大为减少,根据计算,市民在30年贷款期限内,购买首套房贷款利率从3.1%降至2.85%,将可减少2万元以上的利息支出。 而对于那些已经发放的个人住房公积金贷款,从2025年1月1日起,将按照新的利率进行调整。这意味着,早先高利率下贷款的市民,也将在不久后享受到利率调整带来的实惠。此外,住房公积金管理中心将在官网上发布详细操作规则,确保政策执行的准确性和透明度。 小编点评: 这次公积金贷款利率的下调,对于广大准备置业的
南京房小康1小时前
楼市新政助攻银行ETF迎三连阳,未来潜力无限?
摘要: 【楼市新政助攻银行ETF迎三连阳,未来潜力无限?】今日热点:央行接连发布三条住房贷款新政。近期,随着央行发布的楼市新政,包含降低首付、贷款利率的大利好,银行板块受到提振,特别是银行ETF(512800)呈现了持续的上涨态势。本文分析了楼市新政对银行板块的正面影响,并探讨了银行ETF的投资价值和市场前景。 正文: 近日,一系列楼市利好政策释放,带动了银行板块的积极表现。银行ETF在此环境下,表现尤为亮眼,不仅创下了年内新高,单周累计也实现了近3%的上扬。其中,诸如城商行的齐鲁银行、常熟银行等均有不小的涨幅。新政措施包括商业贷款利率政策的调整、公积金贷款利率下调以及住房贷款最低首付款比例的降低,这些都极大地刺激了市场情绪,不仅有助于房地产市场的健康发展,还对银行资产质量和盈利能力的回暖起到了积极作用。 尽管年初至今银行板块已有不俗的表现,但众多分析认为,当前银行板块的估值仍然具有吸引力。中证银行指数的股息率较高,显示出银行股在配置上具有较高的性价比;同时银行业绩的稳健性也使得其成为投资者青睐的稳定资产。此外,经过房地产和城投债的风险暴露,潜在的不利因素已大幅减少,后续在宏观经济逐
青岛房精灵1小时前
万达商管困境:巨资战投未解资产冻结之困
摘要: 【万达商管困境:巨资战投未解资产冻结之困】网友关注:大连万达被强执1.3亿。大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“大连万达商管”)的新平台股权再次被冻结,涉及金额高达162亿元。此前,万达商管板块已经经历品牌升级和轻重资产模式的调整,还与投资集团签署了再投资协议。尽管取得了外部投资,但万达集团的流动性问题依然存在,股权冻结事件可能反映出集团仍然面临着一定压力。 正文: 近日,大连万达商业管理集团股份有限公司的新平台股权再遭冻结,股权价值约为162亿元,由北京市第四中级人民法院执行,冻结期限长达三年。这起事件暴露出万达集团在资产流动性方面的挑战尚未得到彻底解决。 大连万达商管旗下的新平台——大连新达盟商业管理有限公司,成立之初,定位为轻资产管理平台,目的在于优化万达商管板块的资产结构。然而,冻结的股权背后,折射出的是万达集团在战略转型和资产调整上的艰难徘徊。虽然上一轮融资规模惊人,吸引了太盟投资集团等多家知名投资者,总投资额高达600亿元,但资产冻结如阴影般笼罩,让外界对其资金链条的稳定性和后续发展产生了疑问。 对万达集团来说,这不仅是一场资金的角力,更是一次品牌价值和经营哲
大连房小康1小时前
住房贷款新政来袭,释放购房需求,楼市迎利好!
摘要: 【住房贷款新政来袭,释放购房需求,楼市迎利好!】中国人民银行出台三份房地产市场重磅文件,调整住房贷款政策,其中包括住房公积金贷款利率、商业性住房贷款利率和最低首付比例的调整。新政策旨在刺激市场需求,支持房地产市场健康平稳发展。具体调整为首套住房贷款最低首付比例不低于15%,二套不低于25%。专家预测调整后房贷利率将下行,从而降低购房者的财务压力,改善房地产市场预期。 正文: 近日,中国人民银行发布调整住房贷款利率与首付比例的政策,旨在缓解购房负担,激发市场活力。新规将个人住房公积金贷款利率调低至2.35%至2.85%,并取消全国范围内首、二套住房贷款利率下限,释放市场自主定价的空间,让利率更具竞争力。对于购房者来说,这等于是一剂及时雨,尤其是在一线城市如杭州、深圳和北京,这一政策的积极影响已显现。 在首付比例方面,政策也给予了松绑,首套住房贷款的最低首付比例调整为15%,二套为25%,这是历史上的最低水平。这表明政策制定者正在积极应对近期房地产市场的低迷,通过降低购房门槛来吸引更多潜在买家进入市场,尤其是对于有刚性需求的居民。 市场专家分析认为,随着金融市场化进程的深化,此次
杭州房小好1小时前
大理楼市新政:促房地产稳健,保障租赁房不盲目增加
摘要: 【大理楼市新政:促房地产稳健,保障租赁房不盲目增加】大理州政府新出台政策,意在促进房地产市场平稳健康发展。政策主要包括优化投资环境、鼓励住房消费、规范市场秩序与防范风险。关键措施包括对去化周期超24个月的县市停建保障性租赁住房,鼓励购买存量房,提升住房品质并鼓励“以旧换新”模式,以及对符合条件的购房者给予契税补贴。 正文: 近日,大理州出台了一系列措施,这些措施旨在推动房地产业的平稳与健康发展。这个政策的亮点在于,对那些商品房去化周期超过两年的县市,政府要求停止新建保障性租赁住房,减少过剩供应。同时,鼓励通过购买现有存量房来满足保障性住房需求,优化了利用现有资源的方式。 政策还强调了提升住房品质与鼓励住房消费的重要性。开发商被鼓励通过市场机制调整房价,让买家享受到实惠。此外,对于在大理购买新房并正式登记的购房者,政府提供了一定比例的契税补贴,对于生育二孩或三孩的家庭,则提供更大幅度的契税优惠。这无疑为购房者带来了实实在在的好处。 在鼓励居民“以旧换新”方面,政府也不遗余力。他们引导质量高、信誉好的开发商和中介机构,通过创新合作方式来满足居民的改善型住房需求。整体而言,大理州的
大理房小知1小时前
郑州公积金贷款利率大调整!
摘要: 【郑州公积金贷款利率大调整!】郑州住房公积金管理中心发布消息,根据中国人民银行通知,郑州住房公积金个人住房贷款利率有新变化。首套贷款利率为2.35%-2.85%,第二套不低于2.775%-3.325%。已发放贷款将于2025年1月1日执行新利率。 正文: 今日,记者从郑州住房公积金管理中心获悉,根据2024年5月17日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,郑州住房公积金个人住房贷款执行新的利率。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款,自2025年1月1日起执行新的利率。2024年5月18日前已经受理但未发放的住房公积金个人住房贷款,发放时执行新的利率。
郑州房小好1小时前
降低0.25个百分点!驻马店公积金贷款政策调整!
摘要: 【降低0.25个百分点!驻马店公积金贷款政策调整!】驻马店市住房公积金管理中心决定自2024年5月18日起,将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整 正文: 根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,驻马店市住房公积金管理中心决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,现将有关事宜通知如下: 一、调整内容 五年期以下首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调为2.35%,五年期以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。 五年期以下第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调为2.775%,五年期以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。 二、具体事项 对于2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。 对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,2024年5月18日后仍执行原利率标准,自2025年1月1日起执行最新的个人住房公积金贷款利率标准。 对于2024年5月18日前已受理未发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房
郑州房小帮1小时前
徐州楼市迎来史诗级新政,购房者的福音来了!
摘要: 【徐州楼市迎来史诗级新政,购房者的福音来了!】徐州楼市近期迎来四项重大政策调整,首套房首付比例降至历史新低15%,购房贷款利率下限取消,公积金贷款利率降至2.85%,库存商品房政府将采取收购措施,以应对市场过剩。这些举措旨在激发楼市活力,降低购房成本,促进库存消化,为买房人提供更多便利。 正文: 在近期的政策利好下,徐州楼市的买房环境变得前所未有的友好。首先,对于广大有意置业的朋友们来说,最激动人心的莫过于首付比例的降低。根据最新政策,首套房首付款比例下调至15%,二套住房也有所放松,首付比例降至了25%。这一历史性的调整大幅度降低了人们的购房门槛,让许多原本观望的购房者看到了入市的可能。 其次,房贷利率的调整同样值得关注。央行已经明确取消了房贷利率的下限,意味着未来贷款利率将有更大的弹性空间,这无疑会进一步减轻购房者的还款压力。继而,公积金贷款利率的下调也是对刚需买房者的巨大利好,首套房公积金贷款利率现已降至2.85%,这将直接影响到每月的还款金额,让购房成本进一步下降。 不仅如此,关于商品房库存累积问题,政策也给出了明确的解决方向。政府将根据实际情况,选购部分库存商品房作
徐州房小琪1小时前
【热点解读】京投发展(600683.SH):房地产开发仍主导,股价波动引关注
摘要: 【【热点解读】京投发展(600683.SH):房地产开发仍主导,股价波动引关注】京投发展(600683.SH)公告股票交易异常,连续三日涨幅超20%。公司主营仍是房地产开发,经营正常,无重大变化。 正文: 京投发展公布股票交易异常波动公告,公司股票于2024年5月15日、5月16日、5月17日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定,属于股票交易异常波动。经公司自查,公司目前生产经营情况正常,主营业务仍以房地产开发为主,无重大变化。除公司已披露的信息外,不存在其他应披露而未披露的重大信息。
上海房小顾1小时前