关注!央行最新房贷政策大调整,买房成本或将变化!
摘要: 【关注!央行最新房贷政策大调整,买房成本或将变化!】央行近期发布了三项关于房贷政策的调整通知,取消了全国首套和二套住房商业贷款利率下限,并下调了公积金贷款利率,同时也对最低首付款比例做了调整。这些举措意在应对房地产市场新变化,旨在促进市场平稳健康发展。 正文: 随着房地产市场的新发展,央行也不断调整政策以适应市场需求,最近就发布了一系列重磅调整。首先,商业性个人住房贷款的利率下限政策被取消了,这意味着银行在制定具体贷款利率时将具有更大的自主性。接下来,公积金贷款利率也迎来了下调,这将在一定程度上减轻购房者的还款压力。此外,对于商品住房贷款的首付比例也做了调整,这或许会影响到购房者的资金安排。 这些政策的调整能看出,央行在努力促进房地产市场的稳定与健康发展。取消利率下限,可以让市场在更大范围内自由竞争,从而更好地服务于人民的住房需求。公积金利率的下调也显示出,政府在帮助市民减负方面的决心。而首付比例的调整,则是为了更好地控制市场风险,确保市场的长期稳定。 小编点评: 这次央行的政策调整反映出当前房地产市场的供需关系正在发生变化,也显示了政府对于房地产市场健康发展的新期待。通过取
选房管家2024-05-18
法院新判决引热议:拒养抑郁女儿夫妇离婚不被准许
摘要: 【法院新判决引热议:拒养抑郁女儿夫妇离婚不被准许】网友关注:夫妻离婚拒养抑郁症女儿被判不准离。一对夫妇因不愿抚养患有抑郁症的女儿而提出离婚,山东菏泽市中级人民法院依法作出不准离婚的判决。该决定引发了社会广泛关注,凸显了家庭责任和法律义务之间的冲突,并重新审视了离婚与子女抚养权益的关系。 正文: 近日,一起特殊的夫妻离婚案件引发了公众广泛关注。山东菏泽市中级人民法院对一对不愿抚养患有抑郁症女儿的夫妇作出了不予离婚的判决。这起案件不仅触及了家庭伦理,还对公序良俗和法律责任提出了挑战。 根据案件细节,原告妻子提出离婚并要求丈夫支付女儿的抚养费。但在庭审过程中,双方均表示不愿承担对女儿的抚养责任。法院依据《中华人民共和国民法典》相关规定,明确指出父母对未成年子女有抚养义务,且双方的行为违反了法律和社会伦理。因此,法院判决夫妻双方不准离婚,并驳回了原告的其他诉讼请求。 此案例再次提醒人们,家庭责任和子女权益是不容忽视的重要社会议题。父母的抚养不仅是法律义务,更是对下一代的责任担当。当代社会中,家庭矛盾的解决不应仅仅寄望于离婚,而应通过沟通与协商、法律和社会支持来共同解决问题,尤其是在涉
济南房小好2024-05-18
杨浦新房盘点!「江湾道壹号」豪华装修房源限时抢购
摘要: 【杨浦新房盘点!「江湾道壹号」豪华装修房源限时抢购】上海杨浦区作为工业发展的重镇,正通过滨江岸线等地区的转型升级,迎接新经济的挑战。最新上市的「江湾道壹号」项目,提供豪华装修的平层与复式住宅,总价仅366万起,更有优越的地理位置和综合配套,为追求高品质生活的人士提供了绝佳的居住选择。无限购条件,现房直购,是杨浦核心区域内不可多得的房产机遇。 正文: 上海杨浦区的历史和发展一直与工业息息相关。如今,随着时代变迁,杨浦区迎来了转型,特别是东外滩地区,正在成为创新经济的集聚地,焕发全新活力。杨浦滨江岸线被赋予了新的使命,即构建“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”,旨在成为创新型城区的典范。在这样的背景下,杨浦的房地产市场也随之火热,尤其是中心城区的新房项目。 一提到杨浦的新房,就不得不提「江湾道壹号」,这个项目以其高端的配套设施和优越的地理位置,成为炙手可热的投资与居住之选。不仅如此,「江湾道壹号」的价格实惠,总价仅366万起,考虑到杨浦中心城区的房价,这无疑是个抢手货。项目由知名的城建集团开发,标准装修费用高达8000元/平方米,而且采用全套智能家居系统,提供高质量的居住体验。 对于
上海选房管家2024-05-18
杭州临安启动收购商品房,公租房显新意
摘要: 【杭州临安启动收购商品房,公租房显新意】今日热点:多地收购存量房影响几何。杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告,计划收购区内的商品住房作为公共租赁住房,以应对楼市去库存挑战。此举被看作是楼市新政的潮流,意在消化存量房产,并且作为地方楼市政策的典范。尽管收购规模有限,但此举标志着地方政府正积极寻求解决楼市问题的新途径,特别是在当前房地产市场压力持续的情况下。 正文: 近日,杭州市临安区住房和城乡建设局召开了一场关于房市去库存的新动作,即收购区内商品住房用于公共租赁住房的供应,这一新措施在业界引起了热议。按照公告要求,收购的房源需要位于临安区,且建筑面积不得超过70平方米,同时要有配套的车位。这一策略既严格又具针对性,意在收购一些小面积的普通住宅,以及作为保障性租赁住房。收购价格将不超过周边房源和车位的评估价,确保了政府资金的合理使用,并代表了政府在楼市调控中的新尝试。 与此同时,国内其他城市如郑州、南京等,也在推行“以旧换新”政策以促进房地产市场的发展。这种模式通过地方国企或城投平台收购旧房,居民用卖房款购买新房,既刺激了楼市,也为居民提供了更好的住房条件。杭州临安的策略虽小规
杭州房小好2024-05-18
上海生活动态大盘点:旅游新玩法与楼市最新政策解读
摘要: 【上海生活动态大盘点:旅游新玩法与楼市最新政策解读】网友关注:央行“三箭”齐发稳楼市。上海这座城市总是充满活力与变化,不仅自然环境令人陶醉,还有着引人注目的旅游新玩法和楼市新政。从旅游日的诱惑到节能宣传周的绿色出行,再到住宅质量预看房制度的实施,上海的每一个新动向都昭示着这座城市日新月异的发展步伐。同时,市场对于楼市的稳定与发展也给予了高度关注,一系列政策的出台正是稳楼市的有力举措。 正文: 近日,上海不仅天气晴好,城市的发展与活动也异常热闹。趁着好天气,不妨外出体验一下上海五彩缤纷的旅游新玩法。无论是文博艺术游,还是沪郊休闲游,都让人对这座城市的魅力有了新的认识。同时,为了推动绿色出行,上海的“随申行”App还在节能宣传周期间推出了多项福利,倡导市民出行更加环保。 在房地产领域,上海也不断发展创新。近期实施的《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》将更好地保障购房者的权益,确保房屋质量的透明度。此外,上海市发布的新一批集中供应楼盘,涵盖了多个热门区域,3989套房源的备案均价为70643元/平方米,展示了上海楼市的最新态势。 对于楼市的稳定,国家层面也出台了多项政策。首
上海房小顾2024-05-18
华发虹桥四季:450万起的大虹桥新宅,错过可惜!
摘要: 【华发虹桥四季:450万起的大虹桥新宅,错过可惜!】华发虹桥四季作为大虹桥区域内450万级起的新盘,以其优越的地理位置、完善的交通产业配套和高品质的住宅设计,成为购房者关注的焦点。项目近17号线嘉松中路站,多个科创园区即将竣工,临近商业购物配套齐全。同时,教育资源也颇为丰富,即将引入的公办九年制学校已正式动工。华发虹桥四季的户型设计满足不同需求,品牌建筑材料使用,以及自然水系的生态设计,都显示出华发股份对高品质生活的追求。 正文: 华发虹桥四季,一个让你在繁华大虹桥能享受到美好生活的新社区,即将在450万级起的楼盘中脱颖而出。为什么这里会如此吸引人?我们来详细解读一番。 在这个项目里,交通便捷的同时,高科技产业和配套资源也在加速充实。你想的交通、商业、教育、产业发展,这里都有。特别是交通,华发虹桥四季靠近17号线嘉松中路站,5站就能到达虹桥枢纽,再也不用担心出行问题。同时,赵巷如今已成为长三角数字干线轴线上的关键区域,多个高能软件园区即将竣工,产业发展勃勃生机。 说到生活配套,华发虹桥四季附近有百联奥特莱斯、山姆会员店等多个国际化商业体,日常购物、休闲娱乐一应俱全。更不要说,
上海房小康2024-05-18
楼市新风向:城市限购政策松绑背后的市场脉动
摘要: 【楼市新风向:城市限购政策松绑背后的市场脉动】网友关注:多城解除限购之后感受楼市温度。随着某些城市住房限购政策的松绑,楼市受到了新的刺激。北京作为限购松绑的先锋,其房地产市场反响强烈,改善型需求迅速释放。杭州、上海等城市也跟进调整政策,市场活跃度有所提升,而购房者的反应则更为审慎,市场需求释放仍需时日。 正文: 近日,随着我国多个城市宣布取消或者调整住房限购政策,楼市迎来了一波波新的波动。北京在4月30日晚间调整了13年来首次的住房限购政策,让不少已有两套房的京籍家庭看到了购买新房的机会,加之政策的刺激,不少在市场观望的购房者也开始行动起来。 在政策调整的鼓励下,北京的一些板块成为热门。例如昌平南部的朱辛庄板块,以及顺义的后沙峪板块,都迎来了大量的改善型人群的关注。而杭州和上海的楼市也因为政策的放宽而开始活跃,成交量和咨询量都有所提升,显示出市场需求在逐步释放。 尽管市场表现出一定的活跃迹象,但购房者的态度却更为谨慎。他们在享受政策红利的同时,也在持续观察市场走势,等待更多的利好消息,比如贷款利率的进一步下调,或是房价的进一步稳定。从咨询和意向购房者的情况来看,真正落实购买决
北京房小琪2024-05-18
房市史上最大救市行动!四大利好政策全面开花
摘要: 【房市史上最大救市行动!四大利好政策全面开花】5月17日,国务院和央行联手释放四大房地产救市政策,包括降低首套房贷款首付比例至15%,下调公积金贷款利率,取消贷款利率下限,并推行“以购代建”去库存模式。这些措施被业界认为是40年房地产发展史上最为宽松的一次,将对楼市产生深远和积极的影响。 正文: 近日,一系列房地产利好政策接连出台,对于广大购房者来说无疑是一个振奋人心的消息。首先,人民银行和金融监督管理部门宣布,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例被下调至15%,二套住房也降至25%。这一政策打破了以往20%的最低门槛,意味着购房者入市的门槛被大幅降低,为市场注入了一剂强心针。 紧接着,央行宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,将首套住房公积金贷款利率降至2.85%,二套住房则为3.325%。这一措施将大幅减轻购房者的还款压力,促进住房消费。而“以购代建”模式的提出,将进一步推动政府收购闲置住房用作保障性住房,旨在帮助房企解决资金困境,同时减轻城市房产库存压力。 最后,取消房贷利率下限的政策也被正式实施。这意味着市场上的房贷利率将更加市场化,银行可以根据自身情况
上海房小帮2024-05-18
房市新风向:三大政策降低置业门槛,买房者的春天来了!
摘要: 【房市新风向:三大政策降低置业门槛,买房者的春天来了!】今日热点:央行“三箭”齐发稳楼市。三项重磅楼市政策出台,旨在降低购房成本,引发市场热烈反响。首次购房者最低首付比例降至15%,个人住房公积金贷款利率下调0.25%,取消首套房和二套房贷利率下限,大幅降低了购房门槛。广州等地的开发商和中介迅速响应,积极推广新政策,吸引潜在买家。这些措施有望激发市场活力,带动二手房市场和新房市场的复苏。 正文: 最近,一波新的楼市政策带来了春天的暖风,给广大购房者带来福音。根据最新通知,首次购房者的最低首付比例可以降至15%,而且,还有更多的好消息,个人住房公积金贷款利率也下调了0.25%,再加上首套房和二套房贷利率下限的取消,所有这些措施都在一定程度上降低了人们置业的成本。 广州作为繁华的一线城市,其房地产市场对此类政策的反应尤为敏感。开发商和中介机构没有浪费任何时间,他们开始积极地推广这些利好消息,以吸引更多的潜在买家。某些楼盘的销售人员已经开始计算新政下的优惠方案,比如在荔湾区和白云区的销售人员展示了首付下降和月供减少的实际计算案例,吸引了大量关注。 然而,购房者最关心的还是未来的还贷
广州房小好2024-05-18
赣州公积金贷款利率调整公告
摘要: 【赣州公积金贷款利率调整公告】赣州市住房公积金管理中心发布通知,自2024年5月18日起调整个人住房公积金贷款利率,涉及利率调整和执行时间等 正文: 关于调整个人住房公积金贷款利率的通告根据中国人民银行5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,我中心对住房公积金贷款利率进行调整。1.自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2.2024年5月18日前已发放的贷款按原利率执行,2025年1月1日起调整为按新利率执行。3.2024年5月18日前已申请未发放的个人住房公积金贷款按新利率执行,借款申请人需配合我中心做好借款合同和借款借据涉及利率的调整工作。特此通告。
赣州房小通2024-05-18